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REGULACIONES DEL GOBIERNO



REGULACIONES SOBRE LA PROPIEDAD:

Tanto los extranjeros como mexicanos pueden compara tierra y propiedades por todo México, pero si eres extranjero y quieres adquirir alguna propiedad a menos de 50 Km. De la costa o a menos de 100 Kms. De la frontera, solo se puede hacer bajo dos esquemas. A través de un fideicomiso o a través de una empresa Mexicana teniendo como propietarios a extranjeros. Tanto Merida como su costa están en esta categoría.
 
Fideicomiso:

Para comprar a través de un fideicomiso (bancario) en su nombre, usted retiene los beneficios de propiedad, y puede venderla, rentarla, transferirla l legarla a quien guste. Sus familiares o quien guste. Los fideicomiso tienen una duración de 50 años pero pueden ser renovados cuantas veces se quiera. Para iniciar un Fideicomiso el costo inicial es de si la propiedad es de menos de y de si es de mas de, adicionalmente hay un pago anual que varia de a, dependiendo del valor de la propiedad. El fideicomiso solo es valido se desea comprar una o dos propiedades, y estas deben de ser de menos de 2,00 Mts2,

Compañía:

Si planea comprar runa o más propiedades para empezar un negocio en México, la formación de una empresa seria su alternativa. De esta manera no tendría que asumir el costo del fideicomiso ni sus pagos anuales. En lugar en lugar de eso formaría una compañía Mexicana con participación extranjera y deberá  adquirir su FM’3 y además registrar a la empresa en  la oficina de impuestos, para hacer los pagos o declaraciones correspondientes.

Para formar una empresa se necesita un mínimo de dos socios, uno de los cuales debe ser residente mexicano, para que pueda tener todas las facultades para adquirir y hacer los trámites legales de la empresa. Si no desea tener que esperar dos o tres semanas para hacer el trámite de residente, tendrá que nombrar a un apoderado legal mexicano para que en su representación haga esos trámites.